房貸計算器在每一年都是計算方式以及公式都是不一樣的，現(xiàn)在為所有的準備在2018年買房以及貸款買房子的朋友，提供下面的這款專業(yè)房貸計算器2018最新版，輕松的幫助你計算出各種費用，讓你一目了然！
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-還可以選擇等額本息還是等額本金，全都沒問題！
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等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款：將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
2018年公積金貸款最高額度說明（具體規(guī)定參考地方房管局文件）
北京：市管公積金貸款最高120萬元，國管公積金最高貸款120萬元
上海：個人公積金貸款最高60萬元，家庭最高貸款120萬元
廣州：個人公積金貸款最高60萬元，夫妻雙方最高貸款100萬元
成都：個人公積金貸款最高40萬元，家庭公積金貸款最高70萬元，成都公積金貸款額度為個人繳存余額20倍
1、甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶，一般執(zhí)行下浮10%-15%的優(yōu)惠利率。??
2、乙銀行推出房貸業(yè)務執(zhí)行下浮30%的優(yōu)惠利率，正�？蛻艨上蜚y行申請。
3、乙銀行審核房產(chǎn)和借款人資信。??
4、審核通過，乙銀行出資結(jié)清用戶在甲銀行的貸款。??
5、用戶在乙銀行辦理房貸業(yè)務并享受最新優(yōu)惠利率。??
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