叮當(dāng)社區(qū)app是一款租房管理軟件，主要是針對(duì)房東和租客，方便房東管理租客，直接簽訂租房合同，續(xù)租和退房也可以通過(guò)app進(jìn)行操作。

叮當(dāng)社區(qū)app功能介紹

·社區(qū)資訊：警務(wù)室、送煤氣、修水管，社區(qū)生活一目了然

·APP一鍵操作：簽合同、續(xù)租、退房，叮當(dāng)幫您全部解決

·把包租婆收進(jìn)手機(jī)：交房租、查賬單、收通知，房間信息隨時(shí)查看

叮當(dāng)社區(qū)app特色

叮當(dāng)是一款工具類的app。

主要針對(duì)的用戶群體為房東和租客，主要的功能有出租管理、收租管理和消息通知。可以與租客在線簽訂住房合同，方便房東大量合同的查找、存檔。

并且擁有賬單自動(dòng)生成功能，再也不需要手動(dòng)計(jì)算賬單。

作為業(yè)主租房的時(shí)候需要承租方提供物品

1、承租方的身份證復(fù)印件。

2、押金和租金等。

3、合同的簽字。

租房防止上當(dāng)受騙的小技巧：

1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要確認(rèn)對(duì)方是房屋所有權(quán)人還是“二房東”（轉(zhuǎn)租）。如果對(duì)方是“二房東”，風(fēng)險(xiǎn)非常大，建議租戶直接向所有權(quán)人租房為佳。另外，尤其注意查看對(duì)方的房產(chǎn)證、身份證是否一致，防止受騙。

2、房屋租賃合同中，注意寫明房屋的坐落地址、建筑面積，房產(chǎn)證編號(hào)。

3、達(dá)成租賃的意向后，對(duì)房東的特殊承諾記得寫進(jìn)書面的合同中，切勿相信口頭承諾。一些房東在看房期間給予各式各樣的口頭承諾，但沒(méi)有記載于合同中，如果房東反悔，而租戶沒(méi)有任何保障，只能吃啞巴虧。所以，應(yīng)盡可能把承諾以書面的形式，客觀可量化地體現(xiàn)出來(lái)。

4、要關(guān)注水電煤氣、電話、寬帶這幾項(xiàng)。注意寬帶能否順利安裝，防止出租前已拖欠了大量的電話費(fèi)或?qū)拵�無(wú)法安裝等問(wèn)題。合同中注明初始水電煤氣的表值以及房東承諾“可順利安裝寬帶、未有電話費(fèi)、寬帶欠費(fèi)”的條款。