悅居星城ios版是一款非常實(shí)用方便的商品房認(rèn)籌人員及，利用這款軟件，用戶可以在這里進(jìn)行購(gòu)房資格查詢，查看樓盤信息，認(rèn)購(gòu)樓盤等功能，無(wú)需你再跑銷售廳了解相關(guān)問題。

悅居星城上線簡(jiǎn)介

為有購(gòu)房需求的市民提供在線的購(gòu)房資格資料提交與審核，市民可在個(gè)人實(shí)名信息和購(gòu)房資料審核通過后，在開盤的樓盤中通過應(yīng)用中的掃一掃即可或得認(rèn)購(gòu)資格，減少以往人工排隊(duì)，提交資料的麻煩。

未來(lái)待開發(fā)功能

“下一步，長(zhǎng)沙購(gòu)房APP將拓展相關(guān)功能，以實(shí)現(xiàn)樓盤相關(guān)信息查詢、預(yù)售許可證查詢、購(gòu)房者資格審核查詢、商品房合同簽訂查詢、商品房合同備案查詢、物業(yè)維修資金查詢等多項(xiàng)便民利民服務(wù)。

購(gòu)房簽約注意事項(xiàng)

1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。

2、爭(zhēng)取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認(rèn)購(gòu)書等，否則，容易被動(dòng)和受制約。實(shí)在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。

3、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來(lái)。

4、簽訂合同時(shí)，按照法律規(guī)定，同時(shí)也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時(shí)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化（漲價(jià)等）。

5、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。

6、注意律師代表誰(shuí)？目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請(qǐng)的律師才能替業(yè)主自己說話。

7、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議（注意審查出賣人提供的補(bǔ)充協(xié)議），或集體簽約；并寫明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用？不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任？很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動(dòng)。