好工長是一款線上裝修工程項目的管理軟件。為承接裝修工程的工長使用,改變傳統(tǒng)線下對裝修項目工程管理方式,融入了工長與監(jiān)理的即時通訊的同時,加入了工程日志,材料管理,以及監(jiān)理對工長的一套評價體系等其他邏輯交互模塊,旨在通過該軟件實現(xiàn)規(guī)范的作業(yè)流程,達(dá)到為用戶滿意的裝修效果和高質(zhì)量的裝修工程。
裝修項目管理方法
(1)充分做好施工前的準(zhǔn)備工作。人是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。在工程施工之前,工程部應(yīng)綜合考慮工程的規(guī)模以及施工難度的具體情況,并對施工現(xiàn)場的項目管理人員進行合理的分配,項目經(jīng)理應(yīng)在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下,組織施工人員認(rèn)真熟悉圖紙,并制定出詳細(xì)合理的施工進度計劃。另外,工程部還要結(jié)合施工項目的進展情況,積極組織各工種人員進行入場前的教育和培訓(xùn),保證施工人員在入場前充分掌握工程項目的技術(shù)難度以及質(zhì)量要求。此外,工程項目部應(yīng)在熟悉工程施工圖紙的基礎(chǔ)上,發(fā)現(xiàn)和分析圖紙中的問題,并積極組織各單位結(jié)合工程施工特點,提出具體的修正方案,切實使問題在施工開始前得到有效的解決。相關(guān)的項目技術(shù)人員應(yīng)結(jié)合工程項目的特點,科學(xué)合理的編制施工組織設(shè)計及施工方案,為施工順利有效的進行提供依據(jù)。除此之外,在工程開工之前,還應(yīng)對工程進行實地考察,對原有的建筑情況進行摸底。如果原有的結(jié)構(gòu)存在影響裝飾裝修工程施工質(zhì)量的問題,應(yīng)及時告知甲方并采取相應(yīng)措施。
。2)施工圖紙的控制。保證裝飾裝修工程的施工質(zhì)量,必須做好施工工序的質(zhì)量控制。在施工過程中,必須嚴(yán)格遵守施工工藝流程,并盡可能選用無毒、無污染的裝飾材料。另外,施工單位應(yīng)加強對交接工序和交叉工序的嚴(yán)格檢查,對于已經(jīng)完成的工序還應(yīng)進行復(fù)核檢查以及成品保護的質(zhì)量檢查,如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,必須及時采取相應(yīng)措施進行處理。設(shè)置工序質(zhì)量控制點是控制施工質(zhì)量的一個重要手段。所謂設(shè)計質(zhì)量控制點就是要控制施工的重點環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位以及薄弱環(huán)節(jié),使施工工序時刻處于良好的控制狀態(tài)。質(zhì)量控制點的確定必須建立在對工程對象全面分析和比較的基礎(chǔ)上。在確定之后還要對其在施工中可能出現(xiàn)的問題或者隱患進行分析總結(jié),并有針對性地采取相應(yīng)措施、對策加以預(yù)防,以避免問題的發(fā)生。
(3)加強材料和施工工藝的控制。合理的施工,裝飾裝修材料是保證工程質(zhì)量的重要因素。由于現(xiàn)今建筑市場新型裝飾材料的不斷涌現(xiàn),為了達(dá)到良好的裝飾裝修效果,必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān),并保證施工材料符合行業(yè)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,而且要加強對進場材料質(zhì)量的檢查和驗收,嚴(yán)禁出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象,F(xiàn)階段,我國裝飾裝修過程中污染問題較為嚴(yán)重,針對這一問題,施工單位在選擇裝修材料時應(yīng)杜絕有害材料,要通過招標(biāo)方式優(yōu)選材料廠家,并且要加強對原材料的檢查驗收,優(yōu)先選擇價低、質(zhì)優(yōu)、無污染的裝修材料。在施工中嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計方案,在未經(jīng)許可的情況下,不得隨意更換裝修材料。此外,保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量,把握好施工工藝至關(guān)重要,應(yīng)盡可能選用無毒、無污染的施工工藝。施工單位應(yīng)加強對交接工序和交叉工序的嚴(yán)格檢查,對于已經(jīng)完成的工序還應(yīng)進行復(fù)核檢查以及成品保護的質(zhì)量檢查。
。4)加大對施工人員的培訓(xùn)力度。建筑裝飾裝修工程施工范圍廣泛,工序較多,對工程質(zhì)量要求較高。目前,我國裝飾裝修專業(yè)人員匿乏,因此,加大設(shè)計、施工人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作對保證裝飾裝修工程質(zhì)量來說至關(guān)重要。因此,高等學(xué)校必須要加大對裝飾裝修專業(yè)人才的培養(yǎng)力度,相關(guān)企業(yè)也要通過多層次、多渠道、多形式的培訓(xùn),不斷提高裝飾裝修隊伍的整體素質(zhì)。
。5)落實時時跟蹤監(jiān)控和檢查。在施工過程中,對正在施工的部位以及各道施工工序應(yīng)進行定時檢查和不定期的抽查,一旦發(fā)現(xiàn)問題必須要采取措施予以及時處理。積極采用目測法、實測法及試驗法進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查。另外,要注重對隱蔽工程和施工工序間交接的項目的檢查和驗收工作,施工單位應(yīng)事先進行自檢,并保證合格之后再申請檢查驗收。驗收需向監(jiān)理單位提供書面驗收申請和完整的驗收資料,監(jiān)理方則主要針對工程結(jié)構(gòu)安全以及使用功能質(zhì)量進行嚴(yán)格的檢測。如果沒有經(jīng)過監(jiān)理批準(zhǔn)開工的單位嚴(yán)禁開工,沒有經(jīng)過監(jiān)理簽認(rèn)的工序不得進行下一工序作業(yè)。
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