房星找房app是一款專門(mén)為昆明用戶準(zhǔn)備的找房軟件，提供了昆明海量的新房房源，提供買(mǎi)房和賣(mài)房的中間商服務(wù)，滿足不同用戶的需求，大平臺(tái)，品質(zhì)保障，需要的用戶快來(lái)下載吧！

房星找房app介紹

房星找房整合昆明二手房、新房房源信息，專為昆明用戶提供專業(yè)可信賴的買(mǎi)房、賣(mài)房、租房服務(wù)。能夠滿足用戶的不同需要；平臺(tái)可信，能夠全程監(jiān)督置業(yè)顧問(wèn)，保障每一次服務(wù)質(zhì)量。

房星找房app功能

【新居|二手房】

供給實(shí)在的二手房、新居房源信息，滿意客戶的多維度找房需要；盡量的供給昆明各個(gè)小區(qū)二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)，為用戶的購(gòu)房決議計(jì)劃供給參考根據(jù)；

【優(yōu)選房】

整合評(píng)價(jià)房源戶型、朝向、裝修、交通、配套等信息，為用戶挑選更多的“高優(yōu)良”“高顏值”房源；

【學(xué)區(qū)房|地鐵房|輿圖找房】

精確定位，基于學(xué)區(qū)、地鐵、地位，為用戶供給更高婚配度的優(yōu)良房源；

【拜托賣(mài)房】

疾速將業(yè)主拜托的房源信息宣布房星網(wǎng)，停止全網(wǎng)推行，贊助業(yè)主疾速找到動(dòng)向購(gòu)房者。與此同時(shí)，做好業(yè)主隱衷保證步伐；

【省心買(mǎi)房】

用戶只要在線提交購(gòu)房動(dòng)向（包含：價(jià)位、戶型、購(gòu)房緣故原由等信息），平臺(tái)會(huì)疾速反應(yīng)，挑選出高婚配度的房源供用戶抉擇。同時(shí)，為用戶訂定正當(dāng)看房籌劃，停止實(shí)地帶看；

【房貸計(jì)算器】

輕松控制房貸信息，一切用度一覽無(wú)余；

【鄰近的新居|二手房】

精準(zhǔn)定位，查找鄰近優(yōu)良房源，讓用戶足不出戶便可控制海量房源信息；

【存眷|珍藏】

用戶可將心儀的屋子一鍵珍藏，隨時(shí)控制房源最新靜態(tài)

房星找房app特點(diǎn)

附近的新房、二手房，準(zhǔn)確定位，查找附近優(yōu)質(zhì)房源，讓用戶足不出戶即可掌握海量房源信息；

關(guān)注、收藏藏，用戶可將心儀的房子一鍵收藏，隨時(shí)掌握房源動(dòng)態(tài)；

專業(yè)的職業(yè)顧問(wèn)，每天在線為你提供詳細(xì)的樓盤(pán)介紹信息；

資訊閱讀服務(wù)，app能夠每天為用戶提供便捷的房產(chǎn)資訊內(nèi)容;

海量房源信息，為你精選二手房源以及新房源；

一鍵查價(jià)，所有地段的房間實(shí)時(shí)掌握，主動(dòng)選購(gòu)新房源；

二手房有哪些稅

一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)

1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；

2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；

3、以下情況按照3%繳納：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ；

（3）車(chē)庫(kù) ；

（4）非普通住宅（商業(yè)用房）

二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅

2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；

3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%

4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%

三、個(gè)人所得稅：（一般由賣(mài)方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣(mài)方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅

2、賣(mài)方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納

3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買(mǎi)價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%

四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：

交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù)

工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90

評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）

抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）

購(gòu)房證明：20元一份 一般需開(kāi)3份

公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）

版本記錄

2021-09-28 版本：3.4.0

新房數(shù)據(jù)改版

2021-03-29 版本: 3.2.0

1.標(biāo)簽改版2.房源標(biāo)題改版3.細(xì)節(jié)優(yōu)化

2021-02-01 版本: 3.1.1

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