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用法保法律咨詢app相關(guān)知識

老百姓常用法律

1、借錢給別人，約定的利息有限制嗎?

《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持”。

因此，在民間借貸合同中約定的利率未超過年利率24%也就是月利率2%，法律是完全支持的。

此外，如果超過24%，未超過36%的，已經(jīng)支付過的利息部分法律不會管；超過36%的話，法律就不支持了。

另外，在借款合同中要寫明利息，否則是視為不用支付利息。

2、什么是商品房的五證、二書?

“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程設(shè)計許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》。

“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

購買商品房時，應(yīng)注意查看五證二書原件哦！

3、夫妻之間可以約定共同財產(chǎn)的分配嗎?

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

4、刑事案件中，你知道幾周歲需要負刑事責(zé)任嗎?

14周歲以下可以不在刑法上負任何責(zé)任；

14周歲到16周歲犯8種行為(故意殺人，故意傷害致人重傷或者死亡，強奸，搶劫，販賣毒品，放火，爆炸，投放危險物質(zhì)罪)依舊要負刑事責(zé)任；

16周歲以上是完全刑事責(zé)任年齡。

5、身份證復(fù)印件加注信息，防止被不法分子盜用。

身份證復(fù)印件應(yīng)當(dāng)用藍色簽字筆在正反面分別加注下述類似文本：

本身份證復(fù)印件僅用于20XX年X月X日辦理XX銀行XX信用卡用，他用無效，再復(fù)印無效。

加注文字不得遮擋身份證號碼，但是應(yīng)當(dāng)適當(dāng)覆蓋身份證個人信息部分，以防裁剪后再復(fù)印。背面類似。

6、買賣不破租賃

房屋租賃合同期間，房屋所有權(quán)人出賣房屋后，買受人不得以房屋所有權(quán)人變更要求終止租賃合同。當(dāng)然，補償給租房人雙方自愿終止就沒問題。

7、酒駕與醉駕的區(qū)別

酒駕是指車輛駕駛?cè)藛T血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml;

醉駕是指車輛駕駛?cè)藛T血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。

酒駕的行為人將會面臨暫扣或吊銷駕駛證、罰款甚至治安拘留的處罰;醉駕的行為人將面臨以“危險駕駛罪”的刑事指控，將承擔(dān)相應(yīng)的刑事處罰。

8、就醫(yī)一定要保留所有票據(jù)、病歷信息

醫(yī)療機構(gòu)隱匿或者拒絕提供與糾紛有關(guān)的病歷醫(yī)療，或者偽造篡改銷毀病歷資料的，直接推定醫(yī)療機構(gòu)具有過錯。所以，就醫(yī)一定要保留所有票據(jù)、病歷信息。

對于醫(yī)生來說該寫的都寫上去，保護自己，避免躺槍。

9、關(guān)于勞動合同

勞動合同的內(nèi)容應(yīng)該包括：合同期限、工作內(nèi)容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀(jì)律、終止條件、違反合同的責(zé)任以及其他的條款。

勞動合同的試用期不得超過6個月。試用期內(nèi)勞動者可以隨時解除勞動合同。

10、不要勸酒 、不要勸酒、不要勸酒

根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》等法律規(guī)定，多數(shù)情況下應(yīng)由發(fā)生人身損害的飲酒人自負責(zé)任。

但是，如果在飲酒過程中有明顯的強迫性勸酒行為，如野蠻灌酒、言語要挾、刺激對方、不喝就糾纏不休等，只要主觀上存在強迫的過錯，此時對于損害后果的發(fā)生，勸酒人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯賠償責(zé)任。

11、善用手機中的錄音功能

隨時準(zhǔn)備開啟錄音功能。但是需要注意的是，請勿刪除原始錄音，復(fù)制以后的錄音證據(jù)效力不如原始錄音。

不要在錄音中使用威脅恐嚇等語氣，和氣取證。

12、信用卡不需要設(shè)置密碼，只需要簽名即可

當(dāng)被盜刷時，由商家承擔(dān)主要責(zé)任。因為商家有義務(wù)審核簽名。但是實踐中大部分收銀員根本不看簽名。如果設(shè)置了密碼被盜刷個人就需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，因為有保管好密碼的義務(wù)。

13、一事不再罰

違法行為人同一違法行為，只能處以一次行政處罰。比如你在高速路駕駛超載車輛行駛，由于不具備當(dāng)場糾正條件，被高速交警處罰后，再次被查時不得被再次處罰。但是具備當(dāng)場糾正條件的不適用一事不再罰，如不按照規(guī)定系安全帶，由于可以當(dāng)場及時糾正，被處罰后，仍然不系安全帶可以再次處罰。

14、租房一定要房東出具不動產(chǎn)所有權(quán)證且留存復(fù)印件，俗稱房產(chǎn)證

租房一定要房東出具不動產(chǎn)所有權(quán)證且留存復(fù)印件，俗稱房產(chǎn)證。防止二房東。同時，房東一定要留存租房人身份證復(fù)印件且與原件核對無誤。房東有義務(wù)提供相關(guān)證件協(xié)助辦理居住證等。通過中介租房不要把房費直接交給中介，不要事事找中介談，中介的作用在于提供信息，其他事情請直接找房東。一定要房東出具收條。且同時在合同中注明清單，包含但不僅包含網(wǎng)絡(luò)繳費情況、水費，電費，燃氣費，物業(yè)費等費用以及屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單，且同時約定是否可以進行裝修，裝修或者后置家電等問題。

15、離婚出軌等取證一定要合法，否則證據(jù)可能不被采納

取證設(shè)備一定要來源合法，在自己家裝一百個攝像頭都可以，在外面隨便裝就要小心別違法。一般而言，通過手段去酒店調(diào)取監(jiān)控挺好用。但是，這并不一定認定為出軌。

16、一定要分清訂金和定金

定金受擔(dān)保法約束，主合同成立前，給付定金方拒絕訂立主合同的無權(quán)要求返還定金;收取定金方拒絕訂立主合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而訂金沒有雙倍返還。

17、商家違法說法

很多人應(yīng)該都看到過商家說。本活動/本卡最終解釋權(quán)歸本店所有等類似話語。這是違法的。排除或者限制了消費者權(quán)利。霸王條款一律無效。另外說一句，商家如果對充值卡設(shè)置了消費時限過期歸零，也是違法的。

18、關(guān)于法律援助

公民在贍養(yǎng)、工傷、刑事訴訟、請求國家賠償和請求依法發(fā)給撫恤金等方面需要獲得律師幫助，但是無力支付律師費用的，可以按照國家規(guī)定獲得法律援助

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2020-12-31 版本: 1.1.5

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