品房網(wǎng)是一款查詢新房的軟件，優(yōu)質(zhì)房源隨時(shí)更新，在五個(gè)城市均設(shè)有分公司，在這些城市里新房房源給您安排的妥妥的，只要你想買房在這五個(gè)城市無(wú)論是哪個(gè)地區(qū)我們都可以給你找到你喜歡的優(yōu)質(zhì)的房源，絕對(duì)滿足你的要求，有想要買房的快來(lái)下載吧。

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類型：生活實(shí)用大�。�84.3M語(yǔ)言：中文時(shí)間：7-6評(píng)分：.0

品房網(wǎng)APP介紹

三亞品房閣房產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司成立于2013年4月，是一家集房地產(chǎn)全程營(yíng)銷策劃、投資顧問(wèn)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性研究、銷售代理等功能于一體的專業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)。經(jīng)過(guò)6年的快速發(fā)展，目前公司擁有2000名在職員工，包括專業(yè)的精英顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)、營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)、網(wǎng)絡(luò)推廣團(tuán)隊(duì)。

公司建立了完善的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)咨詢平臺(tái)，包括品房閣致力于向全國(guó)購(gòu)房者提供專業(yè)詳細(xì)房產(chǎn)信息及購(gòu)房服務(wù)。在深耕海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的同時(shí)，與時(shí)俱進(jìn)，打造線上線下相結(jié)合的“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”新型營(yíng)銷模式，形成了一套完整的售前、售中、售后于一體的一站式服務(wù)體系。

公司在三亞市、�？谑小�東方市、五指山市、臨高縣均設(shè)有分公司。2017年，公司在島內(nèi)實(shí)現(xiàn)了年度銷售2689套、營(yíng)業(yè)額46億的戰(zhàn)績(jī)，并在各項(xiàng)工作中取得了豐碩的成果，不僅得到了海南地產(chǎn)機(jī)構(gòu)和各大房產(chǎn)商的認(rèn)可和贊譽(yù)，還獲得了行業(yè)和社會(huì)的廣泛好評(píng)。

2018年品房閣將繼續(xù)以海南島為核心，不斷進(jìn)取，向全國(guó)和海外開(kāi)拓更大的市場(chǎng)。截止2019年6月份，包括云南：（昆明、大理、西雙版納、騰沖）、福建：（廈門）、四川：（峨眉山）、山東：（威海）、廣西：（北海、防城港、桂林、欽州）、廣東：（中山、珠海、惠州、湛江）、馬來(lái)西亞（新山）、泰國(guó)(曼谷)、柬埔寨（金邊、西港）、菲律賓（馬尼拉）、阿聯(lián)酋（迪拜）等國(guó)內(nèi)外二十多個(gè)城市的門店以及2000名員工已順利布局完成。公司將不斷創(chuàng)新業(yè)務(wù)運(yùn)作，保持高質(zhì)量的接客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，打造一支專業(yè)素養(yǎng)好、服務(wù)水準(zhǔn)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的精英隊(duì)伍，更好的為房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)，為社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn)。

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品房網(wǎng)APP技巧

1、能貸款不全款：買房大多數(shù)家庭都會(huì)選擇貸款，因?yàn)檫@是這是能向銀行借到的金額最高利息最低的一筆錢。而且錢也是在不斷貶值，但是房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，所以能貸款就不要全款。

2、量力而行：不能因?yàn)橘I房而讓自己陷入房奴的困境，影響生活質(zhì)量，要考慮好接下來(lái)的月供和自己的償還能力，最好是月收入是月供的2倍。

3、定金：不要輕易交定金，并非買房一定要交定金。定金是不正當(dāng)?shù)氖召M(fèi)。而且后期容易引起糾紛。

4、公攤面積：檢查公攤面積是否合理，公攤了哪些位置，面積，是否均勻。樓層較高公攤面積大一些。

5、選擇戶型：戶型是買房關(guān)注的重點(diǎn)，廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，采光是否好，樓層。綜合考慮，選擇自己滿意的房子。

品房網(wǎng)APP注意事項(xiàng)

一：檢查樓盤開(kāi)發(fā)銷售的合法依據(jù)  

簽約前，要檢查五證是否齊全，五證包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）》，排除所購(gòu)商品房可能是自建房等非商品房項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，以防將來(lái)房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記存在障礙。 

二：關(guān)注項(xiàng)目特殊情況及不利因素  

除了了解樓盤的基本信息，要留意關(guān)注售樓部現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于項(xiàng)目特殊情況及不利因素的公示，這些公示中往往包含了更多影響你購(gòu)買決策的重要信息。 

三：檢查房屋基本信息  

簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議時(shí)，要檢查樓棟號(hào)、樓層、房號(hào)、房?jī)r(jià)、面積等基本信息是否準(zhǔn)確，這些是合同中最基本卻也是最重要的信息，購(gòu)買時(shí)如果標(biāo)注的信息有誤，后面合同條款怎么簽都是錯(cuò)的。 

四：注意保存樓書等資料  

妥善保存開(kāi)發(fā)商發(fā)布的樓書等宣傳資料，按照最高院司法解釋的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)視為合同內(nèi)容。 

所以，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，樓書和合同一樣重要。 

注意保管樓書等資料   

五：不要輕信銷售員口頭允諾  

謹(jǐn)慎對(duì)待銷售員的口頭說(shuō)辭，若銷售員給出的承諾是決定你購(gòu)房的關(guān)鍵因素，則應(yīng)要求其以書面形式確認(rèn)并加蓋公章。 

六：仔細(xì)閱讀合同  

正式簽約時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，重要條款可以與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，務(wù)必在簽字前理解所有條款內(nèi)容。 

司法實(shí)踐中，購(gòu)房者簽約后又以未看清合同條款作為抗辯理由主張合同條款不成立，法院是不支持的。 

七：注意保留相關(guān)證據(jù)  

若經(jīng)過(guò)最終協(xié)商，買賣雙方對(duì)于合同條款不能協(xié)商一致導(dǎo)致無(wú)法簽約的，購(gòu)房者應(yīng)保留簽約并協(xié)商未果的證據(jù)，以利于后續(xù)定金返還的處理。 

八：留意精裝交付標(biāo)準(zhǔn)  

所購(gòu)商品房為精裝交房的，購(gòu)房者應(yīng)特別留意精裝修交付的標(biāo)準(zhǔn)（含裝修價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和裝飾設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)），并妥善保存相關(guān)證據(jù)材料，此類糾紛案件正呈現(xiàn)逐年上升的趨勢(shì)。 

九：看清樣板房  

若所購(gòu)商品房為毛坯房的，樣板房一般不視作法律意義上的樣品，購(gòu)房者無(wú)需過(guò)度迷戀于精美樣板房；但若所購(gòu)商品房為精裝修房的，如無(wú)特別說(shuō)明，樣板房的裝修標(biāo)準(zhǔn)即為商品房交付的裝修標(biāo)準(zhǔn)。所以，要看清樣板房。 

十：查驗(yàn)竣工驗(yàn)收備案表  

竣工驗(yàn)收備案表是判斷樓盤是否符合交付條件的重要文件，購(gòu)房者在收房前有權(quán)要求查驗(yàn)該份文件。 

十一：查驗(yàn)兩份重要文件  

收房時(shí)不要遺漏查驗(yàn)《住房質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，該兩書是開(kāi)發(fā)商對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件。 

十二：實(shí)地驗(yàn)房  

收房前應(yīng)實(shí)地驗(yàn)房，對(duì)商品房存在的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向開(kāi)發(fā)商提出書面意見(jiàn)要求整改，購(gòu)房者同時(shí)有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)因整改而造成的損失。