小牛免費(fèi)物業(yè)管理軟件是一款功能全面將物業(yè)收費(fèi)管理和一卡通系統(tǒng)完美集合的免費(fèi)智能管理平臺，它主要是以小區(qū)為基本單位，以樓棟或街區(qū)為主干，以住宅、商鋪、車位為基本單元，通過樹狀結(jié)構(gòu)建立小區(qū)的物業(yè)資料庫，更好的管理了整個小區(qū)的物業(yè)信息，有需要的歡迎來東坡下載！
小牛免費(fèi)物業(yè)管理軟件功能介紹
物業(yè)資料庫：
以小區(qū)為基本單位，以樓棟或街區(qū)為主干，以住宅、商鋪、車位為基本單元，通過樹狀結(jié)構(gòu)建立小區(qū)的物業(yè)資料庫。包括住宅或商鋪的詳細(xì)信息，如單元號、面積、戶型、交付時間、戶主名稱、戶主電話，物業(yè)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，上次物業(yè)繳費(fèi)時間，物業(yè)費(fèi)到期時間、是否出租，承租人姓名、承租人聯(lián)系電話；
人、車資料庫：
小區(qū)及樓棟形成樹狀結(jié)構(gòu)，以住宅、商鋪、車位為單元管理住戶、車位信息。如12棟201房住戶共3人，分別王某某、李某某、朱某某，車輛共2輛，車牌分別為HG633致勝、GW678奔馳。包括人員的詳細(xì)資料，包括姓名、身份證號、性別、年齡、手機(jī)號碼、郵箱，門禁卡號、門禁有效期，業(yè)主/租戶；包括車輛詳細(xì)信息：車牌號碼、車輛名稱、車身顏色、停車卡號、停車卡有效期；
物業(yè)收費(fèi)管理：
根據(jù)不同的類型物業(yè)單元（高層住宅、低層住宅、商鋪、車位）設(shè)置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳費(fèi)時只需點擊需要收費(fèi)單元和收費(fèi)期間即完成自動計費(fèi)，繳費(fèi)后生成相應(yīng)報表；
物業(yè)費(fèi)催繳：
系統(tǒng)可以設(shè)置物業(yè)到期提醒，并可以自動發(fā)送短信或郵件提醒業(yè)主繳費(fèi)；
管理通知：
系統(tǒng)可以群發(fā)短信或郵件，方便及時將有效信息傳達(dá)給業(yè)主；
門禁管理：
以物業(yè)單元為準(zhǔn)的門禁卡發(fā)行、換卡、掛失，人員門禁權(quán)限分配，門禁控制器管理。門禁進(jìn)出記錄實時查詢，門開關(guān)狀態(tài)實時查詢，人員門禁權(quán)限實時查詢。
停車場管理：
以物業(yè)單元為準(zhǔn)的停車卡發(fā)行、換卡、掛失，停車費(fèi)收取，車位分配，車輛停放有效期。車輛進(jìn)出記錄實時查詢，車輛停放有效期實時查詢，停車場費(fèi)明細(xì)和匯總實時查詢。臨時車輛收費(fèi)管理。
電梯出入管理：
以物業(yè)單元為準(zhǔn)的門禁卡（門禁及梯控通用）發(fā)行、換卡、掛失，人員電梯權(quán)限分配，電梯控制器管理。電梯使用記錄實時查詢，人員電梯使用權(quán)限實時查詢。
訪客管理：
來訪人員換證登記，可以直接掃描二代證和OCR的方式識別駕駛證�？爝f公司、維保單位可以辦固定訪客卡進(jìn)出門禁。來訪車輛換證登記，采用臨時卡停車計費(fèi)管理。
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