小七專家app，是先進(jìn)的物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)，軟件可實(shí)時(shí)接收并處理小區(qū)的安防事件、異常抬桿事件，實(shí)時(shí)跟蹤設(shè)備狀態(tài)，及時(shí)接收設(shè)備報(bào)警信號(hào)，以及BI數(shù)據(jù)分析，有需要的朋友就來(lái)下載吧！

智慧社區(qū)物業(yè)端移動(dòng)應(yīng)用

應(yīng)用簡(jiǎn)介

小七專家，中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)管理與服務(wù)，中海物業(yè)傾力打造的智慧社區(qū)物業(yè)端移動(dòng)應(yīng)用。通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，我們將社區(qū)的設(shè)備設(shè)施管理、物業(yè)服務(wù)、安環(huán)服務(wù)等物業(yè)服務(wù)線上化，加強(qiáng)管理流程，實(shí)現(xiàn)物管標(biāo)準(zhǔn)化精細(xì)化作業(yè)。

基本功能

安管主任：實(shí)時(shí)接收并處理小區(qū)的安防事件、異常抬桿事件，查看訪客情況、訪客記錄，查詢巡更進(jìn)度和定位，以及小區(qū)的各項(xiàng)BI數(shù)據(jù)分析。

安管門(mén)崗：對(duì)訪客進(jìn)行授權(quán)和登記。

工程綜合大班主任：實(shí)時(shí)跟蹤設(shè)備狀態(tài)，及時(shí)接收設(shè)備報(bào)警信號(hào)，以及BI數(shù)據(jù)分析。

項(xiàng)目經(jīng)理：跟蹤查看項(xiàng)目下的所有工作，監(jiān)控安防、工程工作品質(zhì)。

服務(wù)項(xiàng)目

包括多層小區(qū)、高層大廈、別墅、寫(xiě)字樓、社區(qū)商業(yè)、政府公共物業(yè)等多種類型。業(yè)務(wù)范圍涵蓋小區(qū)前期規(guī)劃、秩序維護(hù)與清潔服務(wù)、園藝綠化設(shè)計(jì)及養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備集約化管理、樓宇智能化設(shè)計(jì)與施工、會(huì)所經(jīng)營(yíng)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、家居裝飾、社區(qū)資源經(jīng)營(yíng)等諸多領(lǐng)域。

多年來(lái)小七專家秉承“全心全意全為您”的服務(wù)宗旨，堅(jiān)持“服務(wù)至誠(chéng)、精益求精、管理規(guī)范、進(jìn)取創(chuàng)新”質(zhì)量方針，始終以客戶需求為導(dǎo)向，致力為客戶提供全面優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的同時(shí)不斷創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式。近年來(lái)小七專家以“懂生活、識(shí)品質(zhì)、匯聚幸福”為核心理念，在“安全、環(huán)境、設(shè)備設(shè)施管理”等傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)工作基礎(chǔ)上，又推出“文化、健康、教娛、居家”等諸多創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容。深耕客戶資源經(jīng)營(yíng)，通過(guò)會(huì)所、租售中心、社區(qū)食堂、長(zhǎng)者服務(wù)中心、四點(diǎn)半學(xué)校等社區(qū)配套經(jīng)營(yíng)，為不同需求的客戶提供差異化的服務(wù)，從而使居住者因社區(qū)生活而產(chǎn)生持續(xù)的幸福感。引領(lǐng)健康生活方式的服務(wù)理念，深度洞悉客戶需求的服務(wù)內(nèi)涵贏得客戶的廣泛贊譽(yù)，“物業(yè)服務(wù)”由此而成為75%客戶再推薦購(gòu)買萬(wàn)科房產(chǎn)的首選理由。

在“安心、參與、信任、共生”的理念下，未來(lái)小七專家將致力于搭建一個(gè)幸福的平臺(tái)，這里有快樂(lè)工作的員工，有彼此信任的鄰里，有志同道合的合作伙伴，小七專家不僅在提供服務(wù)，更在營(yíng)造幸福。小七專家將以至誠(chéng)和創(chuàng)新行動(dòng)成就百萬(wàn)人的居住夢(mèng)想，構(gòu)筑社區(qū)幸福家園。

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申萬(wàn)宏源(2.85, 0.00, 0.00%)發(fā)表研究報(bào)告稱，持續(xù)看好中海物業(yè)(1.87, 0.06, 3.32%)(02669)基于強(qiáng)勢(shì)開(kāi)發(fā)商背景的穩(wěn)步增長(zhǎng)，維持“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)2.29 港元。

與關(guān)聯(lián)公司訂立多項(xiàng)協(xié)議，保障業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)

該行指出，中海物業(yè)(02669)于8-9 月陸續(xù)與母公司及兄弟公司訂立多項(xiàng)框架協(xié)議(包括中建總、中國(guó)建筑、中海外發(fā)展、中國(guó)海外及中海外宏洋等)，以便管理訂約方之間的持續(xù)關(guān)聯(lián)交易，包括物業(yè)管理服務(wù)、工程服務(wù)、保安服務(wù)及租賃物業(yè)等。

該行稱，一方面，此類關(guān)聯(lián)方基于需求增長(zhǎng)，可為公司提供充足的新增管理合約，擴(kuò)大公司收入來(lái)源;另一方面，公司通過(guò)維持租賃協(xié)議可保障使用相關(guān)物業(yè)的穩(wěn)定性，避免不必要的運(yùn)營(yíng)中斷，以及減少可能的搬遷成本。

該行認(rèn)為母公司及兄弟公司不僅為中海物業(yè)的穩(wěn)健增長(zhǎng)提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，并且有助于提升成本控制效率。

另外從公司管理面積來(lái)源來(lái)看，其中約90%來(lái)自于大型國(guó)有開(kāi)發(fā)商中海外發(fā)展，該公司于8月中期業(yè)績(jī)會(huì)時(shí)宣布將2017 年全年合約銷售目標(biāo)從2100億港元(與去年持平)上調(diào)10%至2310億港元(同比增長(zhǎng)10%)。該行預(yù)計(jì)公司將爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)全年銷售額達(dá)2500億港元(同比增長(zhǎng)19%)，由此將有助于中海物業(yè)管理面積未來(lái)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。需要注意的是，預(yù)售物業(yè)通常需要2-3 年時(shí)間完成交付，因此維持中海物業(yè)2017-2019 年總管理面積分別為1.10 億平米(同比增長(zhǎng)18%)、1.28 億平米(同比增長(zhǎng)16%)和1.47 億平米(同比增長(zhǎng)15%)。

版本記錄

2021-06-25 版本: 1.5.6

1、待銷項(xiàng)和已銷項(xiàng)的工單支持篩選出我發(fā)起的及我處理的工單

2、裝修巡檢支持離線保存，巡檢時(shí)間按離線保存時(shí)間為準(zhǔn)

2021-05-29 版本: 1.4.6

1、物業(yè)服務(wù)驗(yàn)收審批優(yōu)化狀態(tài)提示。

2021-04-01 版本: 1.4.5

1.報(bào)事管理區(qū)分無(wú)處理工單

2.報(bào)事報(bào)修允許添加視頻

3.事件管理增加報(bào)事人崗位

2021-03-05 版本: 1.4.3

1.告警消息批量進(jìn)行“系統(tǒng)誤報(bào)”

2.物品放行優(yōu)化

3.裝修管理優(yōu)化

4.報(bào)事流程優(yōu)化

5.優(yōu)化路址名稱格式不統(tǒng)一的問(wèn)題

2020-09-27 版本: 1.4.2

1、優(yōu)化報(bào)事報(bào)修流程，新增接單、超時(shí)提醒等功能。