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軟件介紹

這是中國(guó)首款無(wú)門檻參與的全新模式虛擬炒房軟件。畫面簡(jiǎn)潔實(shí)操性強(qiáng)，既有住房建設(shè)階段的固定收入又有得房后的增值回報(bào)。娛樂(lè)與收入共存，擺脫現(xiàn)實(shí)中的房奴壓抑，還你一個(gè)真正的房東。在這里你可以暢玩房產(chǎn)，娛樂(lè)人生。

中國(guó)房?jī)r(jià)到底會(huì)是什么走向

中國(guó)房?jī)r(jià)下降的可能性不大

首先,如果房產(chǎn)價(jià)格下降會(huì)對(duì)各地政府的稅收造成很大影響,政府稅收很大一部分比重來(lái)自房地產(chǎn);

其二,房地產(chǎn)行業(yè)涉及很大一部分人群,而且這些人群中都很大一部分是處于社會(huì)高層的人物,房產(chǎn)價(jià)格下降很容易導(dǎo)致社會(huì)的不穩(wěn)定性.

中國(guó)房?jī)r(jià)的影響因素

中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)和經(jīng)濟(jì)是有一定關(guān)系的，雖然畸形的暴漲部分和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)無(wú)關(guān)。

其一，經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)和物價(jià)的大幅上升造就了人均收入的高速度增長(zhǎng)，收入的高速增長(zhǎng)大大提高了居民的購(gòu)買力，促進(jìn)了中國(guó)房地產(chǎn)銷售和價(jià)格的持續(xù)走高。

其二，相關(guān)房?jī)r(jià)的是極度不平穩(wěn)的人口年齡結(jié)構(gòu)。建國(guó)以來(lái)國(guó)內(nèi)有三次比較大的嬰兒潮，這三次嬰兒潮導(dǎo)致中國(guó)的人口年齡結(jié)構(gòu)非常不平衡。當(dāng)嬰兒潮人口進(jìn)入購(gòu)房適齡人群后，人口的突然暴漲導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求大大增加，短期房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)上漲。

其三，城鎮(zhèn)化高峰同時(shí)到達(dá)。城鎮(zhèn)化也是影響房?jī)r(jià)的重要影響因素之一。城鎮(zhèn)化意味著農(nóng)村人口遷移到城市，新增的人口帶來(lái)新的購(gòu)房需求。20世紀(jì)90年代末中國(guó)城鎮(zhèn)化率開(kāi)始每年提高1-1.5個(gè)百分點(diǎn)，快速的城鎮(zhèn)化帶來(lái)了中國(guó)城市人口的快速增長(zhǎng)，也帶來(lái)了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的增加，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的快速上漲也是從這個(gè)時(shí)間段開(kāi)始的。

其四，就是金融的助推作用。

其五，土地價(jià)格過(guò)高。

其六，房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)商的炒作。

此外，國(guó)內(nèi)居民的資產(chǎn)購(gòu)置習(xí)慣、存款利息收入低和實(shí)體經(jīng)濟(jì)不振導(dǎo)致游資找不到賺錢的地方集中到房地產(chǎn)等，也都是影響因素。

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2019-08-29 版本: 1.1

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