薪房通駐場是一款房屋中介的軟件，租房子和買房子的人都很多我們做的只是中間的一個(gè)媒介，希望雙方都能開心的進(jìn)行租房、買房的交易，畢竟要住很久的，在外工作等需要租房的人快來下載哦。

薪房通駐場app技巧

1、房產(chǎn)中介最重要的就是要有房源，而且還要利用房源的亮點(diǎn)來吸引客戶，所以有客人看房子的時(shí)候，應(yīng)重點(diǎn)說明該套房源的亮點(diǎn)，以及推薦的理由，還要介紹些客戶買了之后能獲得什么優(yōu)惠等，這樣更能促進(jìn)客戶來關(guān)注你發(fā)布的房源信息。

2、做服務(wù)業(yè)碰到什么樣的顧客都有，我們在與客戶打交道的時(shí)候要臉皮厚一些，并且堅(jiān)持下去，這樣才能跟顧客打成一片。

3、要對自己手中的房產(chǎn)信息掌握好，將房源周邊的環(huán)境等情況了解清楚，只有了解的信息越多，顧客問起來時(shí)才能更熟悉，更順利的回答顧客所問的各種問題;顧客所問的問題很多，所以只有提前做好準(zhǔn)備，才能隨時(shí)對答如流。

4、做房產(chǎn)中介要知道與顧客溝通，賣房的人肯定都是希望房子出價(jià)越高越好，但買房的人卻是想著價(jià)格越低越好，這時(shí)就需要中介在中間做好調(diào)停工作了，如果做好了，生意就能談成，所以一定要懂得一定談判技巧。

5、房產(chǎn)中介行業(yè)所承受的壓力比較大，而且競爭也是比較激烈的，所以要先做好做成功，一定要多學(xué)習(xí)，并且要努力;要對房產(chǎn)買賣流程和質(zhì)量管理、售后服務(wù)等全面了解，多提升自己的承壓能力，讓自己有個(gè)好的心態(tài)去應(yīng)對工作。

薪房通駐場app攻略

01.不要太在意別人的業(yè)績，你只是剛開始

臺(tái)上十分鐘，臺(tái)下十年功。很多中介銷冠一個(gè)月能拿下好幾個(gè)大單，令人羨慕，但實(shí)際上這些單子他或許已經(jīng)跟了好幾個(gè)月了，別人背后的努力你是不會(huì)輕易看到的。

這個(gè)時(shí)候最重要的就是堅(jiān)持做自己的工作，越努力越幸運(yùn)，前期沒有收獲的并不只你一個(gè)人，還有很多的中介同行和老中介，剛開始都會(huì)遇到這樣的情況。

心里保持平衡，努力做好自己的本職工作，做對的事情，功夫不負(fù)有心人。

02.要想著自己能堅(jiān)持多久

很多新人進(jìn)入行業(yè)有一段時(shí)間了，覺得這個(gè)行業(yè)壓力真的很大，很多時(shí)候付出跟收獲不成正比，還會(huì)被自己的領(lǐng)導(dǎo)批評，于是就抱著能堅(jiān)持多久是多久的態(tài)度。

這是一種對自己不負(fù)責(zé)任，當(dāng)這種念頭產(chǎn)生的時(shí)候，就會(huì)消極的對待工作，業(yè)績只會(huì)更加提升不上去。

很多業(yè)績都是慢慢堅(jiān)持下來的，不是說有就有的，任何行業(yè)都是需要耐心堅(jiān)持，經(jīng)過時(shí)間的考驗(yàn)的。

03.吃得苦中苦方為人上人

房產(chǎn)中介行業(yè)并不是一個(gè)輕松的行業(yè)，無論春夏秋冬，嚴(yán)寒還是酷暑，都需要為客戶找房源，只要客戶有時(shí)間就算沒吃飯也要先去帶看。

做中介的要能在夏日炎炎中派單，也能在寒風(fēng)刺骨中找房源，能吃的下這些苦，堅(jiān)持下來的，多數(shù)都能成為中介銷冠，拿著很高的傭金。

04.最好能夠找到一個(gè)教自己的師傅

出門在外闖都是不容易的，進(jìn)入一個(gè)具有挑戰(zhàn)的行業(yè)是需要前輩帶帶才能少走彎路的。

中介這個(gè)行業(yè)時(shí)常會(huì)遇到很多磕磕絆絆，遇到來自同行的惡意阻撓，遇到來自客戶的胡攪蠻纏等，因此需要找一個(gè)前輩能夠幫助自己快速成長。

05.需要掌握的技巧和知識(shí)一個(gè)都不能落

做中介要掌握的技巧和房產(chǎn)知識(shí)很多，稍有一點(diǎn)疏忽就會(huì)被客戶認(rèn)定為不專業(yè)，在跟客戶談判簽單的過程就會(huì)比較的艱難，所以需要掌握以下幾點(diǎn)：

熟悉了解房源，該背下來的，先可以記在本子上，但是更重的是一定要記腦子里，要掌握自己負(fù)責(zé)的片區(qū)房源、跟物業(yè)打好關(guān)系。

學(xué)會(huì)跑盤、精耕房源、帶看技巧、客戶談判技巧、報(bào)價(jià)議價(jià)技巧、簽單流程、最新房產(chǎn)熱點(diǎn)、房產(chǎn)知識(shí)、會(huì)制作簡單的平面圖、會(huì)看戶型圖、建筑圖、會(huì)打電話拓客等。

多跟資深的老中介學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)和技巧，沒有堅(jiān)持，之前多辛苦的努力都白搭。沒有努力，就算你多貧窮也無法改變現(xiàn)狀。

因此做一個(gè)行業(yè)就要愛一個(gè)行業(yè)，既然選擇了房產(chǎn)中介就要逼自己一把，把工作做的最好！

薪房通駐場app注意事項(xiàng)

1、每天安排一小時(shí)

銷售，就像任何其它事情一樣，需要紀(jì)律的約束。銷售總是可以被推遲的，你總在等待一個(gè)環(huán)境更有利的日子。其實(shí)，銷售的時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)都不會(huì)有為合適的時(shí)候。

2、盡可能多地打電話

在尋找客戶之前，永遠(yuǎn)不要忘記花時(shí)間準(zhǔn)確地定義你的目標(biāo)市場。如此一來，在電話中與之交流的，就會(huì)是市場中有可能成為你客戶的人。如果你僅給有可能成為客戶的人打電話，那么你聯(lián)系到了有可能大量購買你產(chǎn)品或服務(wù)的準(zhǔn)客戶，盡可能多打電話。由于每一個(gè)電話都是高質(zhì)量的，多打總比少打好。

3、電話要簡短

打電話做銷售拜訪的目標(biāo)是獲得一個(gè)約會(huì)。你不可能在電話上銷售一種復(fù)雜的產(chǎn)品或服務(wù)，而且你當(dāng)然也不希望在電話中討價(jià)還價(jià)。通話時(shí)間持續(xù)大約3分鐘，而且應(yīng)該專注于介紹你自已，你的房源，大概了解一下對方的需求，以便你給出一個(gè)很好的理由讓對方愿意花費(fèi)寶貴的時(shí)間和你交談，重要的別忘了約定與對方見面。