更新:2026-01-07 16:22
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美團(tuán)民宿是美團(tuán)旗下專注于民宿短租業(yè)務(wù)的平臺,致力于為用戶提供個性化、高性價比的住宿體驗,同時為房東提供房源管理、營銷推廣等一站式服務(wù)。以下是對美團(tuán)民宿的詳細(xì)介紹:
目標(biāo)用戶
旅客:追求特色住宿、性價比、本地化體驗的年輕群體或家庭出游用戶。
房東:個人房東、民宿經(jīng)營者、小型客棧等,提供短租或長租房源。
核心優(yōu)勢
流量支持:背靠美團(tuán)生態(tài),與美團(tuán)App、大眾點評等平臺流量互通。
多樣化房源:覆蓋城市公寓、鄉(xiāng)村民宿、別墅、loft、特色老宅等。
本地化服務(wù):結(jié)合美團(tuán)到店業(yè)務(wù)(餐飲、景點、娛樂),提供“住+玩”一站式推薦。
智能工具:房東端提供智能定價、數(shù)據(jù)看板、在線溝通等功能。
便捷搜索
按位置(商圈、地鐵、景點)、價格、房型、特色標(biāo)簽(如“網(wǎng)紅ins風(fēng)”“親子友好”“寵物友好”)篩選房源。
房源展示
高清圖片、VR實景、詳細(xì)設(shè)施列表(如廚房、洗衣機、投影儀)、真實用戶評價。
優(yōu)惠活動
新客優(yōu)惠、連住折扣、節(jié)假日促銷等,可與美團(tuán)其他消費券包疊加使用。
安全保障
實名認(rèn)證、線上簽約、保險服務(wù)(部分房源含免費住宿保險)。
房源管理
多平臺同步(支持同時管理美團(tuán)民宿、美團(tuán)酒店等渠道訂單)。
營銷工具
參與美團(tuán)促銷活動(如“特價房”“周末折扣”)、發(fā)放優(yōu)惠券。
數(shù)據(jù)支持
收入統(tǒng)計、房源曝光量、競爭分析等數(shù)據(jù)報表。
房東成長體系
根據(jù)服務(wù)質(zhì)量評定“金牌房東”,獲得流量傾斜。
國內(nèi):覆蓋全國300+城市,熱門旅游城市(如麗江、廈門、成都)及一線城市(北京、上海)房源密集。
國際化:暫以國內(nèi)市場為主,部分海外房源可通過合作渠道預(yù)訂。
房客:通常無需額外服務(wù)費,價格顯示為最終價(含清潔費等)。
房東:傭金比例約10%(不同活動可能調(diào)整),低于部分競品平臺。
1、打開美團(tuán)民宿app并注冊登錄,進(jìn)入軟件后在個人頁面點擊“成為房東”或“我要做房東”;

2、在開始前我們有兩種發(fā)布房源的方式可以選擇,其中“自助發(fā)布房源”需要自己手動輸入房源信息,而“專人協(xié)助發(fā)布房源”您只需要提交聯(lián)系方式就會有專業(yè)的人員聯(lián)系您;

3、如果想要自助發(fā)布房源,我們需要先選擇自己房源的詳細(xì)地址,填寫城市區(qū)域、街道地址、小區(qū)名稱和詳細(xì)地址等信息,點擊下一步;

4、然后還需要完善所發(fā)布的房源的房型信息,如出租形式、房源類型、戶型、整套面積等等,填寫完成進(jìn)行下一步;

5、此步需要選擇您發(fā)布的房源所提供的了哪些便利設(shè)施,請如實選擇;

6、基本信息填寫完成后,我們還需要詳細(xì)的介紹一下自己的房源,一個好的標(biāo)題和買點可以吸引到更多的租客;

7、介紹完成自己的房源后,我們就可以給房源進(jìn)行定價了,此時您還可以設(shè)置押金、是否可以加客和退訂政策等等;

8、房源定價后,在設(shè)定租客的預(yù)定規(guī)則,選擇預(yù)訂方式、最少預(yù)訂天數(shù)、最晚預(yù)訂時間等信息,輸入對房客的要求即可;

9、我們還可以選擇一些優(yōu)惠促銷,獲得專屬標(biāo)簽,讓房源格外曝光,吸引更多顧客;

10、最后我們根據(jù)系統(tǒng)要求上傳房源的真實照片(優(yōu)質(zhì)的照片更能吸引租客哦)和相關(guān)資質(zhì),提交后然后等待審核通過即可。

【條件】
美團(tuán)民宿需要工商執(zhí)照,衛(wèi)生許可證,消防,房間不低于10間等要求。然后將這些證件上傳到平臺,再將民宿的圖片上傳到美團(tuán)民宿上,繼續(xù)去聯(lián)系當(dāng)?shù)孛缊F(tuán)業(yè)務(wù)員,他們會進(jìn)行審核協(xié)助。
【費用】
1、美團(tuán)只收取傭金。就是消費者消費了美團(tuán)卷的時候這個錢是直接到美團(tuán)賬戶的,然后美團(tuán)拿走約10%的傭金,剩余的打給商戶。
2、首先入駐美團(tuán)發(fā)布商品和服務(wù)是免費的。但是視情況要交押金,根據(jù)類目不同從幾千到幾萬不等。主要是為了保障商戶的服務(wù)質(zhì)量。
3、押金在退出美團(tuán)的時候會返還,所以只是押金。具體的押金標(biāo)準(zhǔn)和傭金比例,要看商戶所售產(chǎn)品服務(wù)的類型,當(dāng)你申請入駐的時候,會有專門的客服跟商戶溝通對接。
美團(tuán)民宿2024最新版怎么預(yù)訂房間?
1、進(jìn)入軟件后,在首頁選擇當(dāng)前所在位置和需要入住的人數(shù)、天數(shù),點擊“查找民宿”即可;

2、然后就會搜索出來符合您的要求的民宿信息,點擊房源信息進(jìn)入可以查看詳細(xì)信息;

3、在房源頁面我們可以查看到當(dāng)前房源的詳細(xì)信息,還可以直接聯(lián)系房東,確認(rèn)入住選擇天數(shù)即可提交訂單;

4、最后填寫租客信息,付款提交訂單即可成功預(yù)訂房間。

【住得不一樣】
美團(tuán)民宿為旅行者提供個性化民宿住宿體驗。民宿、公寓、別墅、客棧、短租等在美團(tuán)民宿統(tǒng)統(tǒng)都有,更包羅樹屋、房車、INS風(fēng)等新奇網(wǎng)紅民宿。
【更高性價比】
更低價格,更大面積,高性價比民宿適合全家出游、朋友聚會;考試、培訓(xùn)、求學(xué)等短租需求住民宿更合算!
【千萬用戶好評】
千萬用戶在美團(tuán)民宿平臺上做出真實評價,助你快速了解民宿詳情和房東背景,輕松篩選想要的特色房源,預(yù)訂旅行中的家。
【安全有保障】
房東實名認(rèn)證,房客贈送保險,客服7*24小時服務(wù),美團(tuán)民宿一定保障你的住宿安全!
【房東大人】
你可以打造一套屬于自己的獨特房源;
你可以輕描淡寫地每周賺到2000+;
你可以是個銀行職員、米粉店老板、失戀女青年、產(chǎn)品經(jīng)理等社會身份之外的逆天房東!
首先,搜索“美團(tuán)民宿”進(jìn)入它們的官方網(wǎng)站,在網(wǎng)站的右上角有一個成為房東的選項,點擊成為房東這個選項,會彈出來需要登錄的信息,進(jìn)行到下一步登錄賬號,用手機號登錄或者美團(tuán)賬號密碼登錄賬號都可以,如果沒有賬號可以用手機號立即注冊一個。在登錄之后就可以上傳房源了,上傳房源的方式有兩個選擇,一個是一鍵遷移房源,另一個是完全新建房源。
如果本來沒有房源就不要選擇遷移房源,直接在新彈出的界面點擊“新建房源”進(jìn)行到下一步,如實錄入自己的房源信息,還可以選擇自己房源的特色來吸引租客等等,這個過程大約需要十來分鐘。錄入完相關(guān)信息之后,點擊界面中的下一步就新建房源成功了。
需要注意是商家必須要有營業(yè)執(zhí)照以及衛(wèi)生許可證等證書,還需要將證件上傳到美團(tuán)民宿平臺上,如果沒有這些證件不僅一直會存在法律風(fēng)險,還不利于民宿的長期發(fā)展。另外還需要將民宿的圖片以及大致環(huán)境上傳到美團(tuán)平臺上。之后美團(tuán)民宿的相關(guān)工作人員會對你提供的房源和相關(guān)資料進(jìn)行審核,如果平臺審核通過了就可以擁有自己的美團(tuán)民宿了。
住宿安全有保障
千萬保障金、實名信用雙認(rèn)證
10萬住宿險、7X24客服
房屋衛(wèi)生請放心
榛果全職管家,46項標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)
星際酒店床品,每客必?fù)Q
人人都能當(dāng)房東
輕松掙收益,開心交朋友
榛果管家?guī)湍芗?/p>
特色民宿任你挑
主題屋、海景房、四合院、老洋房.……
想睡哪兒都可以
【放心入住】
千萬保障先行賠付
【貼心服務(wù)】
7*24小時服務(wù)
【信用認(rèn)證】
實名認(rèn)證更放心
【合作無憂】
房東保險
10月12日,美團(tuán)公開了最新的業(yè)務(wù)動作,“美團(tuán)榛果民宿”正式更名為“美團(tuán)民宿”。而除了品牌名稱變化之外,原組織架構(gòu)、運營模式和業(yè)務(wù)方向均保持不變,馮威赫仍將作為業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人,向美團(tuán)點評高級副總裁、到店事業(yè)群總裁張川直接匯報。
1. 優(yōu)化消息列表,功能更強大,體驗更流暢\r\n2. 消息頁新增了“經(jīng)營小貼士”、“功能早知道”等公眾號,助力房東獲取信息更高效\r\n3. 修復(fù)已知bug,建議更新,以使用完整功能。
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美團(tuán)旗下APP
美團(tuán)的app估計大家最熟悉的就是美團(tuán)外賣吧,還有大街上隨處穿梭的美團(tuán)外賣小哥,其實除了外賣,美團(tuán)服務(wù)已經(jīng)滲透到我們生活中的方方面面了,也有很多對應(yīng)的軟件,這里小編就為大家盤點了一下。
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比如學(xué)生群體有學(xué)生特權(quán)卡,力度折扣很大,還有各種其他品牌的福利,可以領(lǐng)到不少優(yōu)惠券。之前還推薦同學(xué)用特權(quán)卡吃了一頓點評的霸王餐。
比如頁面上有邀友免費領(lǐng)獎品的活動,叫幾個朋友幫忙點一下就可以拿到價值百元的物品,羊毛黨愛了!
訂民宿的折扣力度比較下來也是相當(dāng)給力,節(jié)假日紅包雨多多,提前訂還可以拿返現(xiàn)。入住完成后還可以砍價返現(xiàn)、分享返現(xiàn)等等。上次訂民宿折合算下來大概七折多就訂了一間民宿哈哈哈。
美團(tuán)民宿畢竟是背靠美團(tuán)大平臺的嘛,各方面體驗和質(zhì)量都有保障~
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