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趣豬租房app常見(jiàn)問(wèn)題

租房時(shí)要注意什么

1、出租房房東個(gè)人情況

承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書(shū)、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無(wú)房產(chǎn)證的要有購(gòu)房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。

2、定金支付注意事項(xiàng)

承租方避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動(dòng)，提出的要求可能不被寫(xiě)進(jìn)租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過(guò)月租金的20％，并且要求出具收條。

3、房屋損壞情況寫(xiě)進(jìn)合同

承租方收房時(shí)要仔細(xì)，將房屋設(shè)施破損的情況寫(xiě)進(jìn)合同，以防中介在收房時(shí)扣押金。

4、收據(jù)押金條的保管

承租方切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。

5、物業(yè)雜費(fèi)交付寫(xiě)進(jìn)合同

租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫(xiě)清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

6、尋找合適房屋

旺季租賃，租客很難在短時(shí)間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時(shí)不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時(shí)間不長(zhǎng)，距離遠(yuǎn)一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。

趣豬租房app注意事項(xiàng)

一、一般來(lái)說(shuō)，地段好、交通便利的房子租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠(yuǎn)的地方，再或者就是房屋破敗不堪，里面的設(shè)施年久失修。租房者選擇房源時(shí)需要好好取舍，是想要花費(fèi)少，還是要住的好。不過(guò)對(duì)于女生來(lái)說(shuō)，為了安全考慮，盡量不要選擇人煙稀少的地方。

二、如果不想通過(guò)中介找房子，就最好不要相信電線桿上小廣告，那些一般都是中介貼上去的。還有很多不法分子投機(jī)取巧，說(shuō)不定一個(gè)小廣告就是一個(gè)騙局。那如果想通過(guò)中介找房，建議大家選擇正規(guī)的中介，房源的可靠性也會(huì)高一些。

三、相中房子后，如果決定要租，一定要讓房東出具能夠證明他可以出租該房子的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證，他自己的身份證件等。避免該房被房客二次出租，到時(shí)候房東不認(rèn)，那就是賠了夫人又折兵。

四、照片上無(wú)論多完美的房子都要實(shí)地考察，記得查看水、電表等，避免多繳納不必要的費(fèi)用；檢查線路是否老化，檢查破壞后需賠付的東西是否完好，否則房東不會(huì)退還押金。若租房后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，房東有可能會(huì)推得一干二凈。

五、一些租房APP上好看又特別便宜的房子一般都是為吸引更多人上的假房源，通常是要你加他/她微信，這些一定不能相信，如果有真實(shí)的也要去實(shí)地看房，切忌看房不能一個(gè)人去，需有人陪同。

六、確定要租之后，一定要簽合同。合同里要注明出租時(shí)間、租金、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)如何繳納等等細(xì)節(jié)，越詳細(xì)越好，這樣才能更好地保障自己的權(quán)益。

七、租住后要檢查是否有攝像頭等東西，如若發(fā)現(xiàn)及時(shí)報(bào)警。

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2020-06-19 版本: 3.1.5

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