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博邦管家最新版簡(jiǎn)介

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博邦管家安卓版特色

1、系統(tǒng)按照將經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)公司業(yè)務(wù)范圍，將經(jīng)紀(jì)人區(qū)域化分；

2、讓業(yè)主和相應(yīng)區(qū)域經(jīng)紀(jì)人合作，可以更全面提升房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展；

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看房一般需要了解什么問(wèn)題

1、一定要明確房?jī)r(jià)

在售樓處公布的價(jià)格一般都是房屋均價(jià)，但不同的樓棟戶(hù)型和樓層其價(jià)格都有差別，購(gòu)房者在選擇自己心儀房源時(shí)一定要了解具體的價(jià)格，清楚單價(jià)和總價(jià)，做到心里有數(shù)。

2、交房時(shí)間確認(rèn)

交房時(shí)間以入住的時(shí)間為準(zhǔn)，交房時(shí)小區(qū)的所有系統(tǒng)和配套設(shè)備應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，公共設(shè)備有人維護(hù)。交房時(shí)間應(yīng)確認(rèn)是否能按照合同規(guī)定如期交房，入住時(shí)房屋證件資料是否齊全。

3、商業(yè)設(shè)施建成時(shí)間確認(rèn)

現(xiàn)在新樓盤(pán)店都距市中心較遠(yuǎn)，所以商業(yè)配套很重要，不然平時(shí)購(gòu)買(mǎi)日常用品很不方便，但商業(yè)配套的發(fā)展還需要一定的時(shí)間，所以在購(gòu)房時(shí)一定要問(wèn)清商業(yè)配套的規(guī)劃，在入住時(shí)已經(jīng)成型最佳。

4、公攤面積一定要弄清

公攤面積影響到購(gòu)房的得房率，公攤面積還會(huì)有誤差，所以與套內(nèi)面積大小息息相關(guān)，在售樓部看房時(shí)，要弄清公攤，避免被開(kāi)發(fā)商忽悠買(mǎi)了“虛假面積”。

5、小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位情況

現(xiàn)在隨著私家車(chē)的普及，停車(chē)問(wèn)題也很重要，所以要提前了解小區(qū)的停車(chē)場(chǎng)的情況，車(chē)位配比，數(shù)量和位置及收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，還有車(chē)位是否出售等問(wèn)題，都應(yīng)詢(xún)問(wèn)清楚。

6、房屋的售后問(wèn)題

售后問(wèn)題一定要確認(rèn)在簽合同之后如果遇到延期交房或者別的問(wèn)題，是否有違約金的賠付，以及確認(rèn)物業(yè)等信息，避免出現(xiàn)糾紛。

房產(chǎn)繼承的順序是什么

房產(chǎn)繼承的順序根據(jù)《繼承法》第10條規(guī)定：

法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序�！独^承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：

第一順序：配偶、子女、父母;

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。