黎歌民墅手機(jī)版極為優(yōu)質(zhì)的民宿服務(wù)平臺(tái)，能夠讓用戶(hù)在外游玩時(shí)有更好的住宿選擇，超多民宿房源可供你去選擇，遠(yuǎn)離城市的喧囂，感受無(wú)盡的田園風(fēng)光，如果你也對(duì)此感興趣的話(huà)，那就快來(lái)這里下載吧！

木鳥(niǎo)民宿 8.4.2 官方版

類(lèi)型：生活實(shí)用大�。�70.0M語(yǔ)言：中文時(shí)間：4-1評(píng)分：10.0

黎歌民墅最新版簡(jiǎn)介

海南黎歌網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成立于2020年，是海南黎歌鄉(xiāng)旅投資有限公司旗下的專(zhuān)屬網(wǎng)絡(luò)科技平臺(tái)開(kāi)發(fā)公司，專(zhuān)為黎歌民墅客戶(hù)搭建全域分權(quán)旅居服務(wù)平臺(tái)�，F(xiàn)已完成黎歌民墅APP 1.0版搭建。成為中國(guó)領(lǐng)先的分權(quán)度假健康旅居電子服務(wù)平臺(tái)。

黎歌民墅安卓版特色

以特色農(nóng)產(chǎn)品、文創(chuàng)產(chǎn)品電商為切入點(diǎn)，

充分利用休閑旅游景點(diǎn)線下資源，融合線上農(nóng)產(chǎn)品電商平臺(tái)，

打造線下休閑觀光體驗(yàn)、線上特色農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售電商新業(yè)態(tài)，

以特色休閑旅游線路、農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動(dòng)為載體，

建立特色的“休閑觀光、有游有購(gòu)”農(nóng)旅結(jié)合的綜合農(nóng)旅電商平臺(tái)。

民宿研究之民宿起源 

有關(guān)“民宿”起源的說(shuō)法不一，但有兩種解釋比較有說(shuō)服力：一種是說(shuō)“民宿”一詞源于日本的民辦旅店(Minshuku)，是由一些登山、滑雪、游泳等愛(ài)好者租借民居而衍生并發(fā)展起來(lái)的；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，民宿興起于歐美，以英國(guó)的B&B及美國(guó)的Home stay為代表。

就中國(guó)而言，第一種說(shuō)法相對(duì)比較合理。盡管無(wú)法從全世界范圍進(jìn)行準(zhǔn)確考證，但從中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的民宿發(fā)展過(guò)程中可以清楚地看到日本民宿的影子。1894年，清政府因中日甲午戰(zhàn)爭(zhēng)的戰(zhàn)敗方被迫簽訂《馬關(guān)條約》，把臺(tái)灣割讓給日本，從此，臺(tái)灣淪為日本殖民地長(zhǎng)達(dá)五十年之久。正是因?yàn)檫@段歷史，臺(tái)灣深受日本文化影響，臺(tái)灣民宿可能是受到了日本民辦旅店的啟發(fā)，并在其基礎(chǔ)上發(fā)展形成的特色產(chǎn)業(yè)。

早期的“民宿”只是一種農(nóng)民將自己家的部分起居室出租給游客的住宿設(shè)施。但隨著民宿的不斷發(fā)展，其定義也逐漸得到完善，即在原有的基礎(chǔ)上增加了許多限定條件，使其與傳統(tǒng)的酒店分開(kāi)來(lái)。例如，民宿作為副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)；主人與游客必須要充分認(rèn)識(shí)交流；不具有經(jīng)濟(jì)上的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)景觀、特色休閑活動(dòng)、個(gè)性化服務(wù)等給游客提供不同的體驗(yàn)，在經(jīng)營(yíng)中更加強(qiáng)調(diào)住宿的環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)、與當(dāng)?shù)氐幕��?dòng)程度。

B&B的全稱(chēng)Bedand Breakfast是一種經(jīng)濟(jì)型酒店的類(lèi)型，源自歐洲鄉(xiāng)村和城郊的小型客棧，只為住客提供住宿和早餐，酒店內(nèi)房間數(shù)較少，設(shè)施簡(jiǎn)單，僅滿(mǎn)足游客最基本的需求，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)型酒店，因此即使與民宿有相似之處，但兩者還是存在明顯差別。

而在中國(guó)大陸，民宿種類(lèi)較多，無(wú)法以統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)概括完全，但是每一種類(lèi)型又都包含民宿的一般特征，例如“農(nóng)家樂(lè)”的概念。農(nóng)家樂(lè)的概念有狹義與廣義之分，我們通常所指的農(nóng)家樂(lè)即狹義的農(nóng)家樂(lè)，從購(gòu)買(mǎi)者的角度來(lái)講，它是指游客在農(nóng)家田園尋求樂(lè)趣，體驗(yàn)與城市生活不同的鄉(xiāng)村氛圍，從經(jīng)營(yíng)者的角度來(lái)講，它是指農(nóng)民利用自家院落所形成的田園風(fēng)光、自然景點(diǎn)，以低廉的價(jià)格吸引市民前來(lái)吃、住、玩、游、娛、購(gòu)的旅游形式。廣義的農(nóng)家樂(lè)源于農(nóng)業(yè)的概念，即廣義的農(nóng)業(yè)，它包括：農(nóng)、林、牧、副、漁。盡管看上去兩者很相似，但卻有著本質(zhì)的不同：農(nóng)家樂(lè)、家庭旅館經(jīng)營(yíng)相對(duì)粗放，而民宿更加精細(xì)和嚴(yán)格，需要經(jīng)營(yíng)者的熱情和文化、技藝、情趣、品位的參與。民宿更多參照的是酒店管理標(biāo)準(zhǔn)，需要通過(guò)公安、消防、衛(wèi)生等審批，才能經(jīng)營(yíng)，而農(nóng)家樂(lè)主要參照旅游部門(mén)制定的相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

民宿發(fā)展前景

在線民宿房東數(shù)和房源數(shù)量逐年增長(zhǎng)

得益于我國(guó)旅游業(yè)迅速發(fā)展，民宿市場(chǎng)也發(fā)展迅猛。據(jù)中國(guó)旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)，2016-2019年我國(guó)在線民宿房東數(shù)量和房源數(shù)量均呈現(xiàn)逐年增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。其中2019年我國(guó)在線民宿房東數(shù)量為40萬(wàn)人，房源數(shù)量為134萬(wàn)個(gè)，為民宿市場(chǎng)的發(fā)展奠定了較好的發(fā)展基礎(chǔ)。

結(jié)合2020年初新冠肺炎疫情的影響，整個(gè)民宿行業(yè)的發(fā)展處于停滯狀態(tài);但隨著我國(guó)疫情的逐漸平緩，旅游服務(wù)業(yè)開(kāi)始逐漸復(fù)蘇。綜合來(lái)看，2020年我國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展的前景仍有待繼續(xù)觀察。

我國(guó)在線民宿交易規(guī)模逐年擴(kuò)大，年均復(fù)合增速高達(dá)46.26%，2019年交易規(guī)模近156.8億元

2015-2018年期間我國(guó)在線民宿交易規(guī)模逐年擴(kuò)大，年均復(fù)合增速高達(dá)46.26%。2018年我國(guó)在線民宿交易規(guī)模為116.7億元，同比增長(zhǎng)74.44%。初步估計(jì)2019年我國(guó)在線民宿交易規(guī)模近156.8億元。

方向：定位細(xì)化 “小而美”民宿更吃香

業(yè)界認(rèn)為，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的粗放式發(fā)展，民宿經(jīng)營(yíng)者開(kāi)始進(jìn)入“精細(xì)耕耘”的狀態(tài)。有民宿經(jīng)營(yíng)者選擇退出裝修空間小、經(jīng)營(yíng)不確定性大的小區(qū)，留在小區(qū)內(nèi)的民宿經(jīng)營(yíng)者則開(kāi)始細(xì)化目標(biāo)客戶(hù)群體，以求在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中保有客戶(hù)粘性。擴(kuò)大規(guī)模、賺快錢(qián)已非民宿經(jīng)營(yíng)者的首要目標(biāo)，“小而美”的民宿成為更現(xiàn)實(shí)的選擇。

在成都，“二房東”開(kāi)始會(huì)將房源定位為“網(wǎng)紅”型、住家型等幾種，并據(jù)此更改裝修風(fēng)格和功能區(qū)。在廣州，有民宿經(jīng)營(yíng)者也認(rèn)為，旅游、本地人開(kāi)房聚會(huì)、商旅、外地學(xué)生來(lái)廣應(yīng)試等多種需求同時(shí)存在，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)根據(jù)需求打造差異化的產(chǎn)品，才能獲得穩(wěn)定客源。

Vickey和丈夫則計(jì)劃逐漸減少小區(qū)房源，將重心轉(zhuǎn)移至文化旅游區(qū)附近的私棟小樓。在新開(kāi)的私棟民宿，裝修的空間被更大地釋放，住戶(hù)可享受大玻璃窗、綠樹(shù)環(huán)繞的幽靜環(huán)境。Vickey計(jì)劃將鄰居的小樓也租下來(lái)，做一個(gè)民宿系列，“民宿相對(duì)不是一個(gè)模式化的事物，經(jīng)營(yíng)者需要找到適合自身的定位并在細(xì)節(jié)處鉆研，才能長(zhǎng)久發(fā)展�！�

不少民宿經(jīng)營(yíng)者也開(kāi)始通過(guò)知識(shí)和資源共享提高運(yùn)營(yíng)能力。新快報(bào)記者在民宿交流群中了解到，交流會(huì)和成本管控等課程正在定期舉行。不少房東還在個(gè)人資源共享、地方特產(chǎn)入駐民宿等方面做出嘗試。